溫泉景區(qū)開(kāi)發(fā)大體分為三個(gè)階段:
第一階段:立項(xiàng)-論證-征地-審批-勘探打井。工程前期工作比較艱巨,如果做不好,會(huì)影響溫泉建造的效果,有個(gè)成熟的顧問(wèn)公司參與其中,那就會(huì)少走許多彎路;
第二階段:規(guī)劃-設(shè)計(jì)-建造-裝修。是其中最重要的階段,時(shí)間比較長(zhǎng),動(dòng)作比較大。
第三階段:是經(jīng)營(yíng)管理。各個(gè)階段如何展開(kāi)?一般有下面幾個(gè)環(huán)節(jié):參觀-考察-體驗(yàn)-行業(yè)調(diào)查-市場(chǎng)分析-專(zhuān)家論zheng,所有前面的活動(dòng)是為專(zhuān)家論zheng和規(guī)劃設(shè)計(jì)提供很多原始資料和數(shù)據(jù),在全過(guò)程,關(guān)鍵環(huán)節(jié)都應(yīng)該有專(zhuān)家的加入,進(jìn)行把脈。我建議選擇合適的公司:一是專(zhuān)業(yè)咨詢顧問(wèn)公司,二是綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)院,三是旅游研究單位,還有其他有關(guān)公司。征地審批這環(huán)節(jié)比較麻煩,與當(dāng)?shù)卮?、?zhèn)、市聯(lián)合開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目,疏通渠道,辦理過(guò)程較為順利,還要征得旅游部門(mén)支持??碧酱蚓彩呛苤匾牟襟E,目前大部分選擇當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)大隊(duì),勘探以后,會(huì)出一張完整地形圖,列出每個(gè)地層的深度,水的溫度,出水的量;而北方也有選擇石油鉆井大隊(duì)的,選擇集地?zé)峥辈?、溫泉打井為一體的公司。規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、裝修,是重要階段,處在上下關(guān)聯(lián)的環(huán)節(jié),跟前后呼應(yīng)。